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Real Estate Licensing Virginia-Real-Estate-Salesperson Sujets du programme d'examen :
| Section | Pondération | Objectifs |
|---|---|---|
| Sujet 1 : National Portion (120 questions) | 80% | - Agency and Fiduciary Duties
|
| Sujet 2 : Virginia State Portion (30 questions) | 20% | - Virginia Real Estate License Law
|
Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson Virginia-Real-Estate-Salesperson questions d'examen
Question n°1
Your client is buying a home. At closing, they pull you aside and whisper that the documents they're being asked to sign don't match the Closing Disclosure - suddenly, there are thousands of dollars of new fees. Is this a red flag for predatory lending? Why or why not?
A. Yes. The fees should match what was on the Closing Disclosure. Otherwise, that's a major red flag.
B. Yes. No client should be paying fees at closing. Those should always be pre-paid to the lender at least three days in advance.
C. No. It's normal for lenders to have significant last-minute changes to their fees.
D. No. As long as the title company has no objections, it doesn't matter if the Closina Disclosure and the real closina documents match.
Question n°2
The creation of express agency is best handled via a(n):
A. oral agreement or buyer representation agreement
B. listing agreement or buyer representation agreement
C. listing agreement or ratified actions
D. oral agreement or ratified actions
Question n°3
Which of these is a federal law that aims to protect people and the environment from the harmful effects of air pollution?
A. Superfund Amendments and Reauthorization Act
B. Clean Air Act
C. CERCLA
D. Safe Drinking Water Act
Question n°4
The EGI of a building is $300,000. The operating costs are $30,000.
What is the NOI of the building?
A. $264,000
B. $270,000
C. $215,000
D. $332,000
Question n°5
If a condo owner is selling their unit, which of these documents should they present to a buyer?
A. HUD-1
B. Closing Disclosure
C. resale certificate
D. Loan Estimate
Questions et réponses:
| Question n°1 Réponse: A | Question n°2 Réponse: B | Question n°3 Réponse: B | Question n°4 Réponse: B | Question n°5 Réponse: C |





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